时间：2025-04-30 09:50:16 来源：富拓

核心提示：6月7日，华夏华润华夏华润商业REIT宣布，商业收资基金原股东“华润商业资产”将改变回收资金投资，原股计划增加武汉光谷、东变北京北神树等16个项目作为筹资项目。更回个募6月7日，金拟华夏华润商业REIT发布华夏基金关于其原股东变更回收资金投资的新增公告。

根据基金原股东华润商业资产控股有限公司（以下简称“华润商业资产”）与基金经理、投项资产支持证券经理、华夏华润招商银行深圳分行签署的商业收资回收资金专项账户存储监管协议，华润商业资产通过基础设施证券投资基金净回收资金共42.2496亿元。原股

华润商业资产承诺回收的东变所有净回收资金不得低于 90%计划用于北京万象汇、广州长隆项目、更回个募北京西北旺万象汇、金拟杭州华丰商业项目、新增义乌天地、杭州北万象城、北京朝阳站、无锡滨湖万象汇、杭州亚奥万象天地等 16个项目建设；不超过； 拟用于上市项目的小股东10%退出或补充原股东的营运资金。

基金发行上市时，杭州亚奥万象天地、北京朝阳站等6个项目已利用净回收资金或拟利用股东投资等方式满足资金需求。贵阳万象城、长沙万象城等10个项目将根据项目进度投入建设。目前，以原股东及其关联方的名义仍有更多的新购物中心或在建购物中心，资本投资需求较大。

综上所述，原股东计划改变投资项目，通过振兴股票资产回收资金，增加新投资，促进增量资产建设，优化消费场景，释放消费潜力，帮助扩大内需，促进消费，更好地发挥消费对经济增长的驱动作用，提高回收资金的使用效率。

为加快资金回收利用效率，华润商业资产6 月 5 青岛市发改委等监管部门提交了回收资金投资变更报告，拟增加武汉光谷商业项目、上海宝山丰翔路商业项目、北京北神树商业项目等16个项目作为筹资项目。新增募集投资项目均为经有关主管机构批准的在建消费基础设施项目和前期工作成熟的新项目（包括新项目、改扩建项目），符合规定的用途。华润商业资产将根据项目进度合理有效地使用净回收资金，并承诺严格控制发行基础设施 REITs 除变更后用途外，确保募集资金净额不会流入商品房开发领域。

华夏华润商业REIT表示，调整后的募集项目符合回收资金的投资方向。本事项仅涉及原股东，与基金及其他基金股东无直接关系，对基金股东的收益分配、资产净值、交易价格等权益无实质性影响。

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